齐达内夸C罗:他一直都想进球 训练课也是如此

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2018-06-25

成都近郊点燃5月土地市场,最高起拍楼面价达5250元/平 ——凤凰网房产成都 #标题分割#

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4月27日,成都市公共资源交易中心公布了5宗住宅用地,合计面积约237亩,分别位于、、以及,将于5月17日进入拍卖程序。

此次供应的一号宗地位于凤凰湖板块,紧邻金科、万科等项目用地。值得一提的是,区域在土拍市场中的表现也一直乍眼,自去年至今的17次土地拍卖及挂牌中,约2174亩土地成交。目前区域吸引了金科、新城、万科、恒大、美的、佳兆业等一众品牌房企布局,区域热度不断攀升。

在4月9日的土拍中,花样年以4740元/平刷新了区域土地单价。本次土拍四号宗地东城新区地块起拍价达到了3510元/㎡,今年1月18日该区域曾成功出让一宗住兼商用地,成交楼面价为4410元/㎡,溢价率达到60%。

目前土拍最高楼面价4480元/㎡,同样出自东城新区区域,去年11月1日被万安三峰置业摘得,溢价率高达%。位于驿区的五号宗地是此次土地公告中,是起拍楼面价最高的一宗,达5250元/㎡,用地面积亩。

宗地位于柏合镇佳美路以东、东航路以南,靠近成龙大道,周边已入住住宅项目有东山领地、东山国际新城等,二手房源挂牌均价分别约12000元/㎡和10000元/㎡。

此外,五号宗地为纯住宅用地,将采用“配建并无偿移交配套设施+设定底价+限价竞买+抽签竞得”方式拍卖出让。

与此同时,3宗主城区土地在成都公共资源交易中心挂牌出让,共计亩。

其中新城的一宗零售商业用地起拍楼面价高达3460元/平,成为市场关注热点,其将于5月31日挂牌结束,届时凤凰君将为读者第一时间公布结果。

一号宗地宗地编号:QBJP2017-2(252)号土地位置:区凤凰大道以北、金凤路以西交易方式:拍卖用地面积(平米):用地面积(亩):土地用途:二类住宅用地容积率:<容积率≤(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)起拍价:楼面地价3500元/平方米二号宗地宗地编号:DY2017-04(252)土地位置:县晋原街道雪山大道交易方式:拍卖用地面积(平米):用地面积(亩):土地用途:二类住宅用地(兼容商业用地比例不小于5%)容积率:容积率大于,不大于,计入容积率总建筑面积不大于平方米起拍价:430万元/亩三号宗地宗地编号:JYS2017-12土地位置:市简城街道办交易方式:拍卖用地面积(平米):用地面积(亩):土地用途:二类居住用地(可兼容≤20%的商业用地)容积率:㎡≤建筑面积≤㎡,容积率:≤FAR≤起拍价:楼面地价2400元/平方米四号宗地宗地编号:JYS2018-7土地位置:市东城新区C18-2号地块交易方式:拍卖用地面积(平米):用地面积(亩):土地用途:二类居住用地(可兼容≤20%商业)容积率:㎡<建筑面积≤㎡,容积率:<FAR≤起拍价:楼面地价3510元/平方米五号宗地宗地编号:LQ22(252):2017-06土地位置:驿区柏合镇佳美路以东、东航路以南交易方式:拍卖用地面积(平米):用地面积(亩):土地用途:二类住宅用地容积率:平方米<计入容积率总建筑面积≤平方米起拍价:楼面地价5250元/平方米。